GASTSTÄTTE WALDBLICK OBERRADEN

ZUM OBJEKT:

Wohnfläche: ca. 118 m2
Grundstücksfläche: ca. 400 m2
Gesamtfläche: ca. 529 m2
Gastrofläche: ca. 264 m2
Kellergeschoss: ca. 58,30 m2
Biergarten- und Kneipenbereich: ca. 30 Personen
Restaurant: ca. 70 Personen
Wintergarten: 36,63 m2, ca. 24 Personen
Baujahr: 1959
verfügbar: sofort
Unterkellert: Ja
Boden: Teppichboden, Parkett
Primärenergieträger: Gas

Dieses Wohnhaus mit gut bürgerlich Gaststätte befindet sich in Oberraden. Die Gaststätte wird zurzeit als gut bürgerliche Gaststätte geführt und zeigt sich im Charme der späten 80er Jahre. Im Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befindet sich die 5 Zimmer Küche Bad Betriebsleiterwohnung. Diese erstreckt sich auf ca. 118,34 m2 . Zur Raumaufteilung gehören im Obergeschoss eine Küche, ein Bad, ein Büro und ein Wohnzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume. Die Terrassenfläche für die Außengastronomie befindet sich neben dem Haupteingang vor dem Gebäude.

Wohnung: In den Wohnräumen wurden die Böden mit Teppich und Linoleum ausgestattet. Die Decken sind mit Nut- und Federbrettern verkleidet. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Holzfenster sind aus dem Baujahr 1986 und verfügen über eine Doppelisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1986 beheizt. Alle Wohnräume sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Gastronomie: Im kompletten Gastronomiebereich wurde ein Eichenparkettboden verlegt. Der nachträglich angebaute Wintergarten ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Decke des Saals ist überwiegend mit Eichenpaneelen verkleidet. Die Besuchertoiletten sind raumhoch gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Zum Inventar gehören die komplette Restauranteinrichtung und Kücheneinrichtung wie z.B. Theken, Sitzmöbel, Tische, Edelstahlküchenschränke und diverse Gastronomiemaschinen.

Lage: Oberraden ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rengsdorf Waldbreitbach an. Etwa 650 Einwohner leben in den idyllischen Tallagen, umgeben von viel Wald und Grünland im oberen Aubachtal. Die Gemeinde ist verkehrsmäßig durch die A3 und die B 256 sehr gut erschlossen. Im Umkreis von 2 km gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Arzt, Zahnarzt etc. Ein Dorferneuerungskonzept aus den 80er Jahren wurde in den letzten Jahren überarbeitet und trägt zur Erhaltung des Ortskernes bei. Viele Vereine prägen das gesellschaftliche Leben und nutzen für diverse Festlichkeiten den Partyservice des Restaurants.