ELISABETH-HÖHE MELSBACH

ZUM OBJEKT:

Exposee Hotel-Gaststätte Elisabeth-Höhe

Die Ortsgemeinde Melsbach möchte den Gaststättenbetrieb „Elisabeth-Höhe“ neu verpachten.

Wir suchen ab dem 02.01.2025 einen Pächter/eine Pächterin oder ein Pächterpaar mit viel Herzblut und Leidenschaft an der Gastronomie im Nebengewerbe. Sie erhalten von uns die Chance, einen lebendigen und gemütlichen Treffpunkt für alle an 3-4 Tagen in der Woche (Do-So) zu betreiben. Kleine, bierbegleitende Speisen aber auch einfache und gut bürgerliche Küche zu annehmbaren Preisen, dörflicher Charakter und offen für „Neues“ sollten Aushängeschild der „Elisabeth-Höhe“ sein.

Die Gastraumfläche ist ca. 70m² groß und beinhaltet einen großen Theken- bzw. Kneipenbereich. Zudem steht noch ein abtrennbares Kaminzimmer von ca. 15m² zur Verfügung.

Im Sommer bietet der Terrassenbereich einen Flair von Biergartenatmosphäre und ist ausgestattet mit hochwertigen und wetterfesten Tischen und Stühlen. Zudem ist die Gaststätte barrierefrei über die Terrasse erreichbar.

Weitere Informationen: Der Gaststättenbereich ist komplett mit Thekenanlage, Bestuhlung (teilweise Stehtische), Kühlhaus und Bierkühlung in Form einer Fassbox ausgestattet. Die Kücheneinrichtung ohne Geschirr besteht aus Combi-Dämpfer, Saladette, Spülstraße, Salamander, Wärmebrücke, Kühl- und Gefrierschränke bzw. –boxen u.v.m.

Zum Objekt gehört noch ein ca. 300m² großer Parkplatz, eine Garage und ein Abstellraum (z.B. für die Terrassenbestuhlung).
Die Gaststätte Elisabeth-Höhe liegt in der Mitte von Melsbach, im sog. "Alten Dorf". Von Melsbach aus lassen sich Neuwied, Andernach und Koblenz direkt erreichen. Für Limes- und Rheinsteigwanderern ergibt sich die Gelegenheit, auf ihren Touren einen kurzen Zwischenstopp in der Elisabeth-Höhe einzulegen.

Die Miete umfasst die reine monatliche Pacht für den Gaststättenbereich. Hinzu kommen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Grundversicherungen, Schornsteigfeger, Müllgebühren ...
Kosten für Gas- und Strom trägt der/die jeweilige Pächter/in oder das Pächterpaar selbst.
Aktueller Energieausweis liegt nicht vor.

Monatliche Miete: 200,- Euro
Nebenkosten: 100,- Euro
Kaution: 900,- Euro