Pachtbörse

Gastraum: ca. 90 m²
Küche: ca. 15 m²
Lagerräume: ca. 6 m²
Flur: ca. 10 m²
Sanitäranlagen: ca. 12,5 m²
Terrasse: ca. 85 m²
Sozialraum

Ausstattung:

52 Stühle Innen, Buche gebeizt und lackiert mit Kunstlederbezug

10 Tische Innen, 120 x 80 cm, Buche gebeizt und lackiert

5 Tische Innen, 80 x 80 cm, Buche gebeizt und lackiert

60 Stühle Außen

11 Tische Außen, 130 x 80 cm, Aluminium grau meliert

7 Tische Außen, 80 x 80 cm, Aluminium grau meliert

3 große Sonnenschirme

Thekenanlage

Abzugshaube in der Küche,

Spülmaschine

Kühlzeile in der nahegelegenen Schmiede

Die ehemalige Prämonstratenserabtei Rommersdorf ist ein beliebtes Ausflugsziel in Neuwied Heimbach-Weis. Neben einer Außenstelle des Landeshauptarchivs Koblenz beherbergt der Klosterbau aus dem 12. Jahrhundert auch Gastronomieräume mit großem Potenzial. Ab Ende der Sommersaison 2024 such das Restaurant "Orangerie" auf dem Abteigelände einen neuen Pächter.

Kategorie: Hotel & Restaurant

Gesamtfläche: ca. 700 m²
Gasträume: ca. 110 m²

2 Gasträume: ca. 65 Personen

windgeschützte Außenterrasse: ca. 25 Personen

Gästezimmer: 7

Appartement: 1

Betten: 16

Parkplätze: 12

Baujahr: 1964

letzte Sanierung: 2016
verfügbar ab: Sommer 2025
Energieträger: Öl und Solar

Ausstattung:

professionell ausgestattete Küche

komplette Einrichtung und Ausstattung zur Übernahme

alle Gästezimmer verfügen über Bad/WC, TV und WLAN

Der Gasthof "Zum Seeweiher" liegt in unmittelbarer Nähe zum touristisch wertvollen Dreifelder Weiher. Der Gasthof ist in die Ortsmitte eingebettet und bietet mit seiner geschmackvollen, neuwertigen und hochwertigen Einrichtung eine hervorragende Bühne zur Verwirklichung Ihrer gastronomischen Ideen. Die Lage inmitten der Naturerholungsregion Westerwälder Seenplatte und die Nähe zum ortlichen Golfclub bieten großes Potenzial.

Wohnfläche: ca. 118 m2
Grundstücksfläche: ca. 400 m2
Gesamtfläche: ca. 529 m2
Gastrofläche: ca. 264 m2
Kellergeschoss: ca. 58,30 m2
Biergarten- und Kneipenbereich: ca. 30 Personen
Restaurant: ca. 70 Personen
Wintergarten: 36,63 m2, ca. 24 Personen
Baujahr: 1959
verfügbar: sofort
Unterkellert: Ja
Boden: Teppichboden, Parkett
Primärenergieträger: Gas

Dieses Wohnhaus mit gut bürgerlich Gaststätte befindet sich in Oberraden. Die Gaststätte wird zurzeit als gut bürgerliche Gaststätte geführt und zeigt sich im Charme der späten 80er Jahre. Im Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befindet sich die 5 Zimmer Küche Bad Betriebsleiterwohnung. Diese erstreckt sich auf ca. 118,34 m2 . Zur Raumaufteilung gehören im Obergeschoss eine Küche, ein Bad, ein Büro und ein Wohnzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume. Die Terrassenfläche für die Außengastronomie befindet sich neben dem Haupteingang vor dem Gebäude.

Wohnung: In den Wohnräumen wurden die Böden mit Teppich und Linoleum ausgestattet. Die Decken sind mit Nut- und Federbrettern verkleidet. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Holzfenster sind aus dem Baujahr 1986 und verfügen über eine Doppelisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1986 beheizt. Alle Wohnräume sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Gastronomie: Im kompletten Gastronomiebereich wurde ein Eichenparkettboden verlegt. Der nachträglich angebaute Wintergarten ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Decke des Saals ist überwiegend mit Eichenpaneelen verkleidet. Die Besuchertoiletten sind raumhoch gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Zum Inventar gehören die komplette Restauranteinrichtung und Kücheneinrichtung wie z.B. Theken, Sitzmöbel, Tische, Edelstahlküchenschränke und diverse Gastronomiemaschinen.

Lage: Oberraden ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rengsdorf Waldbreitbach an. Etwa 650 Einwohner leben in den idyllischen Tallagen, umgeben von viel Wald und Grünland im oberen Aubachtal. Die Gemeinde ist verkehrsmäßig durch die A3 und die B 256 sehr gut erschlossen. Im Umkreis von 2 km gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Arzt, Zahnarzt etc. Ein Dorferneuerungskonzept aus den 80er Jahren wurde in den letzten Jahren überarbeitet und trägt zur Erhaltung des Ortskernes bei. Viele Vereine prägen das gesellschaftliche Leben und nutzen für diverse Festlichkeiten den Partyservice des Restaurants.

• Kaufpreis: 650.000 €
• Gesamtfläche: ca. 1.000 m² Gebäudegrundfläche

- 6 Garagen

- große Hoffläche (auch als Baugrundstück nutzbar)

- Gastraum

- Kegelbahn

- zusätzlicher Gastraum / Saal

- großer Saal

- voll eingerichtete Gastroküche

- Keller/Lagerräume

- 80 m² große Wohnung

- Ausbaubares Dachgeschoss

- modernisierte Heizungsanlage

- demontierbare PV-Anlage mit 14,75 kW im Wert von 50.000€

Das Restaurant am Hasengarten im Vereinsheim der TSG kann neu verpachtet werden.

Die Lage direkt am Oberen Schloss und am Schlosspark in Siegen 

ist für ein Restaurant lukrativ und sehr vielversprechend.  

Das Gebäude ist aus den 1970er Jahren. Das Restaurant wurde 2015 von Grund auf saniert und erneuert. 

•  Gesamtfläche im EG 160 qm davon 130 qm Gastraumfläche (zusätzlich Kühl- und Abstellräume im UG)
• optional Kegelbahn im UG mit einer Gesamtfläche von 70 qm
• Sitzplätze innen 90 
• Sitzplätze außen 30 (optional)
• Sitzplätze Kegelbahn 12 (optional)
• weitestgehend inventarisiert 

Das Restaurant ist strategisch günstig direkt am oberen Eingang zum Schlosspark des Oberen Schlosses in Siegen gelegen.

Ein Betrieb als gehobenes Restaurant ist ebenso möglich wie ein Betrieb als Schankwirtschaft oder auch als Bistro und Café.  

Der gut ausgestattete, weitestgehend inventarisierte Gastraum bietet mit knapp 100 qm mindestens 50 Gästen ausreichend Platz; dazu kommen noch 10 Plätze an der Theke. Ein durch eine Falttür abgetrennter Gesellschaftsraum mit knapp 30 qm bietet noch einmal für 20 bis 30 Personen Platz. 

 Exposee Hotel-Gaststätte Elisabeth-Höhe

Die Ortsgemeinde Melsbach möchte den Gaststättenbetrieb „Elisabeth-Höhe“ neu verpachten.

Wir suchen ab dem 02.01.2025 einen Pächter/eine Pächterin oder ein Pächterpaar mit viel Herzblut und Leidenschaft an der Gastronomie im Nebengewerbe. Sie erhalten von uns die Chance, einen lebendigen und gemütlichen Treffpunkt für alle an 3-4 Tagen in der Woche (Do-So) zu betreiben. Kleine, bierbegleitende Speisen aber auch einfache und gut bürgerliche Küche zu annehmbaren Preisen, dörflicher Charakter und offen für „Neues“ sollten Aushängeschild der „Elisabeth-Höhe“ sein.

Die Gastraumfläche ist ca. 70m² groß und beinhaltet einen großen Theken- bzw. Kneipenbereich. Zudem steht noch ein abtrennbares Kaminzimmer von ca. 15m² zur Verfügung.

Im Sommer bietet der Terrassenbereich einen Flair von Biergartenatmosphäre und ist ausgestattet mit hochwertigen und wetterfesten Tischen und Stühlen. Zudem ist die Gaststätte barrierefrei  über die Terrasse  erreichbar.

Weitere Informationen: Der Gaststättenbereich ist komplett mit Thekenanlage, Bestuhlung (teilweise Stehtische), Kühlhaus und Bierkühlung in Form einer Fassbox ausgestattet. Die Kücheneinrichtung ohne Geschirr besteht aus Combi-Dämpfer, Saladette, Spülstraße, Salamander, Wärmebrücke, Kühl- und Gefrierschränke bzw. –boxen u.v.m.

Zum Objekt gehört noch ein ca. 300m² großer Parkplatz, eine Garage und ein Abstellraum (z.B. für die Terrassenbestuhlung).

Die Gaststätte Elisabeth-Höhe liegt in der Mitte von Melsbach, im sog. "Alten Dorf". Von Melsbach aus lassen sich Neuwied, Andernach und Koblenz direkt erreichen. Für Limes- und Rheinsteigwanderern ergibt sich die Gelegenheit, auf ihren Touren einen kurzen Zwischenstopp in der Elisabeth-Höhe einzulegen.

Die Miete umfasst die reine monatliche Pacht für den Gaststättenbereich. Hinzu kommen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Grundversicherungen, Schornsteigfeger, Müllgebühren ...

Kosten für Gas- und Strom trägt der/die jeweilige Pächter/in oder das Pächterpaar selbst.

Aktueller Energieausweis liegt nicht vor.

Monatliche Miete: 200,- Euro

Nebenkosten: 100,- Euro

Kaution: 900,- Euro

Vertriebsleiter Gastronomie & Handel

Mobil: +49 (0) 171 84 59 615

E-Mail: bw@hachenburger.de